- Modulous es una empresa tecnológica para el desarrollo de viviendas industrializadas y sostenibles, basada en un modelo de negocio de activos ligeros y una sólida red de socios locales e internacionales.
- Se vincula a una cadena de suministro cuidadosamente curada que entrega edificios modulares listos para el montaje, utilizando la logística “justo a tiempo” para minimizar los costos de los contratistas. El software de Modulous automatiza muchos procesos, lo que permite a los arquitectos y contratistas ser más productivos.
- Esta inversión está alineada con el impulso realizado por el gobierno del Reino Unido para promover más innovación, nuevos métodos constructivos y combatir la crisis de vivienda y ambiental.
- Esta es la segunda inversión de CEMEX Ventures en Modulous en menos de un año, luego de que la compañía ganara su Construction Startup Competition 2020.
22 DE JUNIO DE 2021. MONTERREY, MÉXICO— CEMEX Ventures, unidad de capital de riesgo corporativo y brazo de innovación abierta de CEMEX, anunció hoy que han aumentado su participación en Modulous, empresa con sede en Reino Unido que explota la tecnología con el fin de modernizar el diseño y construcción de viviendas asequibles, haciendo del proceso uno más eficiente y escalable, con el apoyo de una red sólida de proveedores en toda la cadena de suministro.
CEMEX Ventures, Blackhorn Ventures y GroundBreak Ventures están apoyando la startup, cuyo software de su plataforma agilizará el diseño y revisará la logística ineficiente que actualmente afecta las empresas de construcción. Modulous también ha desarrollado un producto de apartamentos de varias plantas con ingeniería de alta precisión que permite la entrega de viviendas de alta calidad, asequibles y sostenibles, diseñadas y producidas por computadora a un costo específico.
La nueva financiación ampliará el equipo de diseño de la compañía, hará crecer su equipo de tecnología, y acelerará la evolución de su plataforma de software, que se está desarrollando para explotar la tecnología de IA con el fin de mejorar la entrega de viviendas.
El elemento disruptivo es la plataforma de diseño de Modulous, que se combina con su propio sistema de construcción modular. Esto permite a los desarrolladores y a las asociaciones de vivienda especificar el tipo de edificio que desean, apalancarse con la planificación local para determinar lo que está permitido, y crear diseños que detallen rápidamente y con precisión el costo. Debido a que cada componente que entra en el edificio se mapea en el sistema, como un armario de IKEA, es posible monitorear y medir la huella de carbono de cada edificio a gran escala.
Las secciones de los edificios son provistas por una selección de socios de alta calidad de la cadena de suministro, incluyendo a CEMEX, Knauf, Ideal Standard e Ibstock. La plataforma de software orquesta la logística para garantizar que todos los componentes lleguen justo a tiempo y de manera ordenada, lo que juega un papel importante en ayudar a inflar los márgenes de las empresas de construcción.
El acuerdo es parte de la segunda ronda de inversión en Modulous en menos de un año de CEMEX Ventures, justo después de que la startup fuera elegida como la gran ganadora del Construction Startup Competition 2020, desafío global anual liderado por el capital de riesgo. En esta ronda, coinvirtieron junto a Blackhorn Ventures, un fondo estadounidense de vanguardia con alrededor de $200 millones administrados en empresas de construcción y transporte en etapas iniciales, y el inversionista de proptech Groundbreak Ventures, con sede en Toronto.
Chris Bone, Director Ejecutivo de Modulous, expresó que “nuestro enfoque digital está dirigido a la gestión de proyectos y la innovadora plataforma que utiliza un ‘kit de piezas’ estandarizado para ofrecer viviendas sostenibles y de alta calidad en una fracción del tiempo de la construcción tradicional. Modulous proporciona a los socios las herramientas necesarias de extremo a extremo para estimar con precisión los costos del proyecto, comprimir los plazos, y mitigar los riesgos inherentes a la planificación, el diseño y la implementación”.
“Tenemos que poner la construcción industrializada y los MMC (modern methods of construction) en el corazón del diseño, la fabricación, la logística y el montaje. El cambio a una “mentalidad de producto” (en lugar de mentalidad de proyecto) abrirá múltiples beneficios para nuestra industria como la eficiencia, la acción climática y la rentabilidad sostenible. Modulous ofrece una propuesta de valor sin igual basada en tecnología, flexibilidad y escalabilidad“, expresó Mateo Zimmermann, director de inversión de CEMEX Ventures en la startup.
Más detalles sobre la tecnología de Modulous en su página web. Para más información sobre CEMEX Ventures, por favor visite www.cemexventures.com.
